Развитие системы ипотечного кредитования в России

Страница 5

• внедрение бизнес - стандартов условий выдачи и обслуживания ипотечных жилищных кредитов по всей стране;

• высокая скорость оборота капитала первичных кредиторов и операторов вторичного рынка;

• низкие транзакционные издержки;

• развитая инфраструктура, обслуживающая участников УСР ИЖК.

На IV Всероссийском совещании участников системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов была принята резолюция, в которой определялись факторы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования, и намечались основные направления деятельности по развитию системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.

В настоящее время задачи государства в области ипотечного кредитования заключаются в следующем:

• Реализовать ряд мер, направленных на увеличение возможных сроков ипотечного кредитования;

• Создать условия для снижения процентных ставок в системе ипотечного кредитования за счет управления рисками и снижения транзакционных издержек в рамках общей тенденции снижения уровня инфляции;

• Развивать механизмы, позволяющие населению осуществлять накопление первоначальных взносов, необходимых для получения ипотечных кредитов;

• Развивать новые ипотечные продукты, в том числе предполагающие различные графики погашения основного долга и процентов, для охвата в качестве потенциальных заемщиков по ипотечным кредитам отдельных категорий граждан, статус которых обусловливает прогноз стабильного роста их доходов в будущем (молодые семьи, военнослужащие и т. д.).

Таким образом, ипотечное кредитование, прежде всего, ассоциируется с долгосрочным кредитованием жилищного строительства. Однако в соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)" предметом ипотеки могут быть различные виды недвижимого имущества: предприятия, здания, сооружения, а также земельные участки. В последние годы с ипотечным кредитованием связывают не только решение проблемы обеспечения жильем населения, но и возрождение в стране агропромышленного комплекса. Об этом свидетельствует принятие в марте 2007 г. "Концепции системы земельно-ипотечного кредитования".

Другие материалы:

Понятие банковских инноваций
Понятие «инновации» как экономической категории ввел в научный оборот австрийский экономист Йозеф Шумпетер. Йозеф Шумпетер пишет: «Форма и содержание развития в нашем понимании задаются понятием «осуществление новых комбинаций». Это понятие охватывает следующие пять случаев: 1. Изготовление нов ...

Характеристика членов фондовой биржи и органов ее управления
Невозможно представить себе развитую страну без рынка ценных бумаг. Ведь рынок ценных бумаг – это тот институт, на котором отражается вся экономика страны, будь то промышленный сектор, сектор обслуживания или финансовый сектор. Если в стране замечается экономический рост, то рынок ценных бумаг бу ...

Операции коммерческих банков
Классическими операциями для банка являются: осуществление денежных расчетов, пассивные и активные операции. Денежные расчеты в рамках национальной экономики могут иметь наличную и безналичную форму. При безналичной форме расчетов проводятся записи по счетам в банках, когда деньги списываются со с ...