Сущность и основные функции ипотеки

Современные правоотношения и финансовую систему невозможно представить без таких понятий как “ипотека” или “ипотечное кредитование”, заключающих при этом в своей сути множество различных аспектов в основном социально-экономического характера. Однако стоит отметить, что становление и преобразование данных финансовых институтов в современные формы происходило на протяжении довольно долгого времени фактически с VI в. до н. э.., отвечая при этом различным параметрам сменившихся за обозначенный период общественно-экономических систем.

Российская правоприменительная практика в отношении использования свойств и функций ипотечного кредитования и ипотеки в частности имеет гораздо более скромную историю по сравнению с мировой, что объясняется сравнительно недавним вступлением нашего государства в глобальную капиталистическую систему и свободный рынок. Именно недостаток опыта в области вопросов регулирования, идентификации и построения ипотечной системы в России, а также неоценимая роль самой ипотеки в развитии и совершенствовании всего комплекса нашей финансовой системы определили актуальность данной темы.

Объектом исследования в данном случае выступает ипотека как структурный элемент ипотечного кредитования. Предметом исследования являются основополагающие факторы функционирования ипотеки применительно к России.

Цель исследования – выявить сущность и основные функции ипотеки.

Цель определила задачи:

- определить термин “ипотека”;

- рассмотреть основания возникновения ипотеки, её нормативно-правовое регулирование;

- выявить особенности ипотечного кредитования.

Основанием написания контрольной работы явились учебные пособия, правовые источники, а также периодические издания.

• Понятие ипотеки
• Нормативно-правовое регулирование ипотеки
• Основы ипотечного кредитования
• Заключение

Другие материалы:

Формирование депозитной политики коммерческих банков в системе управления банковскими ресурсами
Депозитная политика представляет собой комплекс мер, направленных на мобилизацию банками денежных средств юридических и физических лиц, а также госбюджета в форме вкладов (депозитов) с целью их последующего взаимовыгодного использования. Депозитная политика предполагает разработку научно обоснован ...

Управления ресурсной базой в российской и в международной практике
В настоящий момент крупнейшие банки, которым можно доверять, предлагают процентную ставку от 1 до 8% годовых на вклад от 50 000 USD или EUR. Это вполне согласуется с инфляцией в развитых странах (2 - 6 % от средневзвешенной стоимости USD/EUR) и рентабельностью легального бизнеса в европейских стра ...

Финансовая и банковская системы после кризиса 1998 г.
В августе 1998 г. произошла обвальная девальвация рубля вследствие ошибочной экономической политики. Был объявлен отказ от выполнения обязательств по государственным ценным бумагам. Банковская система оказалась на грани выживания. Последствия кризиса 1998 г. определяют развитие и современное состо ...